Identidade arquitetônica em condomínios residenciais 

30 de abril de 2024

Nesta nova edição da newsletter, discutimos como imprimir uma identidade arquitetônica dentro de condomínios, seja nas casas, nas áreas comuns ou projeto urbanístico dos loteamentos.

Como exemplo, citamos nosso recente projeto para a Casa Manacá, uma casa modelo, localizada em um condomínio de alto padrão em Cesário Lange – SP.

Na seção Novidades do Mercado, falamos das tendências e inovações mais importantes dos eventos mais recentes da cena da Arquitetura, como a Expo Revestir, FEICON, SP-Arte e o Salone del Mobile Milano.

Confira:

A busca pelo equilíbrio entre a singularidade das edificações e a coesão estética do complexo arquitetônico em um condomínio é crucial no processo de design em espaços restritos e regulamentados. Essa busca por identidade, central para o trabalho realizado pelo VAGA, abrange desde residências individuais até áreas comuns e planejamento urbano de loteamentos. Além disso, descobrir a identidade dos empreendimentos é vital para o sucesso dos incorporadores, onde os arquitetos desempenham um papel fundamental nessa busca.

Ao analisar as regulamentações e colaborar com os clientes, os arquitetos devem buscar soluções criativas que atendam às expectativas dos moradores e que estabeleçam uma relação com o entorno e as residências vizinhas, além de garantir que o projeto seja entregue dentro dos parâmetros urbanísticos e limites de orçamentos disponíveis.

“Estabelecemos uma relação de empatia com os clientes ao longo do processo a fim de compreender seus anseios e necessidades. Depois, traduzimos essas informações em espaços construídos através da atenção meticulosa aos detalhes de design e arquitetura, utilizando materiais de alta qualidade e durabilidade, acabamentos e elementos distintivos que agregam valor estético e funcional” – Pedro Domingues, sócio-fundador do VAGA.

A integração harmoniosa entre natureza e paisagem do entorno, bem como os interiores das residências, também é indispensável para criar espaços com uma identidade distintiva e sofisticada, altamente valorizados em empreendimentos de alto padrão.

“Essa harmonia é alcançada através de um desenho urbanístico primoroso, da criação de conexões visuais e físicas com a paisagem circundante, e da utilização de materiais e elementos arquitetônicos que complementem e enriqueçam o ambiente natural, considerando a topografia, vegetação e características locais” – Pedro Faria, sócio-fundador do VAGA.

Projeto de áreas comuns para loteamento em Monte Mor – SP, assinado pelo VAGA Arquitetura.

No VAGA, além de atuarmos diretamente com o cliente final – para arquitetura e interiores -, também projetamos para incorporadoras e loteadoras de alto padrão que buscam projetos de casas modelo, áreas comuns, além de projetos urbanísticos de loteamentos e condomínios, sejam eles fechados ou abertos.

Nestes casos, ajudamos clientes a materializar sonhos e incorporadores e construir empreendimentos de sucesso através dos seguintes diferenciais presentes em nosso trabalho:

• alto padrão de design: compromisso com o design de excelência, que une identidade forte e rigor técnico;

• abordagem 360º: oferecemos um serviço completo para empreendimentos imobiliários, incluindo:
  • projeto urbanístico;
  • projeto arquitetônico;
  • projeto de stand de vendas, apartamento decorado, casas modelo e áreas comuns;
  • design de interiores, decoração e produção;
  • fiscalização de obra;
  • produção de material de venda (imagens hiper-realistas, vídeos, tour virtual e realidade virtual);
• processo eficiente em 5 passos: descobrir, imaginar, desenvolver, fiscalizar e habitar;
• projeto BIM: colaboração aprimorada, visualização 3D, detecção de conflitos, análise e simulação, gerenciamento de dados e redução de custos e tempo do projeto à execução;
• compromisso com a viabilidade financeira e atendimento aos prazos;
• foco na eficiência e previsibilidade do projeto à execução.

“Destacamos nossa experiência e expertise em realizar projetos das áreas comuns bem como das residências de alto padrão em condomínios fechados, oferecendo soluções personalizadas que combinam inovação, qualidade e sofisticação” – Pedro Domingues, sócio-fundador do VAGA.

Casa Manacá

Como exemplo de projeto em condomínios, destacamos a Casa Manacá – uma casa modelo localizada em um condomínio de alto padrão em Cesário Lange, São Paulo.

O projeto, encomendado pela incorporadora do loteamento, foi concebido com atenção aos detalhes, para destacar-se como uma residência única e sofisticada dentro do condomínio. Promovemos uma integração harmoniosa entre a paisagem circundante e a arquitetura da residência, garantindo qualidade estética e funcional.

Para atender às expectativas dos potenciais compradores, adotamos soluções criativas que asseguraram um alto padrão estético e funcional, sem comprometer a viabilidade financeira do projeto. Isso incluiu a utilização de materiais de custo reduzido e alta qualidade, técnicas construtivas eficientes e uma abordagem proativa para a integração com o ambiente circundante, resultando em uma residência capaz de oferecer bem-estar e qualidade de vida para seus futuros moradores.

“A distribuição espacial da casa foi cuidadosamente planejada para otimizar a interação entre interior e exterior, proporcionando privacidade e conforto aos moradores, enquanto ainda se integra de forma coesa com o contexto urbano do condomínio. Todo o projeto foi concebido levando em conta o público-alvo do empreendimento afim de alavancar as vendas dos lotes e ditar o padrão estético do condomínio.” – Pedro Faria, sócio-fundador do VAGA.

Novidades do Mercado

Neste início de 2024, diversos eventos importantes no setor de arquitetura, construção civil e design ocorreram após a Expo Revestir 2024. Destacam-se a FEICON e a 20ª edição da SP–Arte, realizadas em São Paulo em abril. Esses eventos evidenciaram a crescente demanda por bom design, sustentabilidade e integração com a natureza, combinados com tecnologias de conectividade e inteligência artificial.

Um destaque internacional foi a 62ª edição do Salone del Mobile Milano, em Milão, que contou com a participação de mais de 600 designers de 37 países e instalações imersivas que procuram conscientizar o público com intervenções como as “Salas de Pensamento”, criadas pelo cineasta David Lynch para provocar os visitantes a refletir sobre a produção de interiores e sua relação com a interioridade e introspecção. As instalações também exploravam temas como neurociências, inteligência artificial e sustentabilidade, promovendo novos conceitos e abordagens.

Fonte: Revista InterArq Interior SP 33

Entre os lançamentos nacionais, a marca de cerâmicas Lepri se destacou com sua nova Coleção Mare, que utiliza materiais reciclados, como vidro de lâmpadas fluorescentes e resíduos plásticos retirados do mar, para criar texturas estéticas inovadoras. Essa abordagem sustentável também está presente na Coleção Índigo, que reutiliza resíduos de tecido jeans como matéria-prima. A Lepri apresentou ainda novos formatos, texturas e tamanhos, demonstrando qualidade e variedade em seus produtos. Essas iniciativas refletem uma perspectiva otimista do compromisso com o planeta além das infinitas possibilidades na criação de produtos originais e sustentáveis.

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